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Para se tornar um proprietário de um outdoor, você compra um que já está erguido, coloca um em um terreno de sua propriedade ou aluga o direito de erguer um painel de outro proprietário. Qualquer uma dessas abordagens pode fornecer um fluxo lucrativo de receita de publicidade. No entanto, se você escolher o local errado, poderá descobrir que ninguém está interessado em pagá-lo para anunciar.

Comprando um outdoor

O valor dos painéis é baseado em quantas pessoas eles podem alcançar com sua mensagem. Se você deseja comprar um outdoor que já está no ar, analise primeiro seu potencial:

• Está na altura certa para os motoristas lerem enquanto passam?
• Quanto tráfego passa pela área? Quanto mais espectadores, mais valioso será o conselho.
• Quais são os dados demográficos dos espectadores? Se o conselho for próximo a uma faculdade, você alugará para anunciantes diferentes do que se for na entrada de um parque industrial.
• Quantos outdoors concorrentes estão ao seu redor?

A definição do preço dependerá de vários fatores, como a idade e as condições do outdoor e quanto dinheiro ele traz.

Construindo seu próprio outdoor

Colocar um outdoor sozinho é um pouco mais complicado. Os governos locais têm todos os tipos de restrições e regulamentações em outdoors. Pode ser mais fácil comprar um outdoor que está em conformidade do que configurar um novo que atenda a todas as regras.

O custo de colocar um outdoor varia de alguns milhares de dólares a mais de um milhão. Um pequeno outdoor de madeira é o mais barato de montar. Painéis maiores e mais elaborados são mais caros. O mais caro de todos é um painel de LED. Estes são outdoors digitais que podem mudar a exibição do anúncio a cada poucos segundos.

Antes de decidir onde construir e em que altura, faça as mesmas perguntas que faria se estivesse comprando. Se o outdoor não estiver realmente visível, pode não valer a pena construí-lo.

Negociando com proprietários de terras

Se você não estiver construindo em seu próprio terreno, terá que negociar um arrendamento com o proprietário. O contrato de locação precisa de vários termos que protegem seus interesses:

• O proprietário não colocará nada na propriedade que bloqueie a visualização do seu outdoor.
• O proprietário não pode restringir o tipo de publicidade que você coloca no quadro.
• Você tem o direito de acesso ao outdoor para manutenção, conexão de linhas de energia para luzes ou displays digitais e para alterar a publicidade.

Espere pagar de 10 a 18 por cento da receita do outdoor para leasing. Em locais realmente bons, você pode pagar ainda mais.